“首付贷”资金来自P2P,风险过大?

来源:互联网新闻 时间:2020-05-01 17:00

“杭八条”落地,最大的利好是杭州公积金贷款开始向二套改善型住宅放水,再加上之前颁布的限购松绑、限贷松绑,政府救市的姿态已经相当明显。当然,对于央行之前颁布的限贷松绑,目前各家银行对于其落地实施,态度还有些扭捏。然而,互联网金融早已嗅到这里的商机,开始向这一领域渗透。近期各家互联网金融平台纷纷推出房产首付贷款产品。平安好房于9月初推出互联网金融产品好房贷,旨在为资金短缺的购房者提供首付款的贷款。有了这些产品的帮助,购房者可以最低以一成的首付买到自己想要的房子。

资金来自P2P,风险太大

与传统贷款不同的是,这些互联网金融平台在推出贷款产品的同时,也推出了相对应的投资类产品,而且给的收益率不低。

以“搜易贷”的首款“应付贷”产品“焦点首付贷”为例,宣传为:1元起投,年化收益为8%-12%。

数据显示,搜易贷上线一周内共发布了10个项目,合计成交金额383万元。其中,达到100万元的标的有3个,贷款方的平均年化收益率为8.3%;最小的标的融资额为2万元,贷款方的年化收益率为11.5%;平安好房贷对应的投资产品标注的综合收益率本月5日高达14.368%,而在其宣传界面也写着综合收益率高达14%的广告语;“房金所”推出的多款产品年化收益率相对较低,在7.5%左右。

不少投资者现在对P2P的风险很担忧,平安方面日前表示,“好房贷”本身并不是P2P平台,但其资金来源是一些P2P公司,客户必须在一年免息期后,一次性还本付息。平安好房网首席运营执行官庄诺此前曾表示,“好房贷”贷款收益来源分为由开发商全部贴息、开发商和客户共担、客户承担全部利息三种方式,最高可以为购房者做到零息首付贷款。其客服也对记者解释说,“有部分收益来自于房地产商,毕竟他们直接降价的话,对老业主影响很恶劣,通过这样的方式来补贴新业主,是一种不错的选择。”

传统银行如何搏命较量?

浙商银行:

提供3000亿元额度

推动杭州经济

杭州市政府与浙商银行日前签署全面深化战略合作协议,重点围绕杭州市经济社会发展目标和“杭改十条”内容,推进杭州经济社会和浙商银行各项事业的共同发展。

根据协议,未来五年内,浙商银行将加大对杭州市的政策和资源倾斜,利用各类融资渠道为杭州地区累计提供总额为3000亿元的意向性融资投放额度,共同助力把杭州打造成全国一流的互联网金融创新中心和浙江省财富管理产业核心集聚区。同时,浙商银行将加大对杭州地区的资源投入,全力支持重大工程建设及重点项目,支持产业转型升级,支持小微及“三农”发展,通过金融手段服务杭州实体经济发展。

交通银行:

在韩启动

人民币清算业务

上周四,交通银行在韩国举行该行首尔人民币清算行开业典礼,这标志着交通银行首尔分行获中国人民银行授权后,正式在韩国启动人民币清算行运营。

业内人士表示,这将有利于中韩两国企业和金融机构使用人民币进行跨境交易,进一步促进贸易、投资自由化和便利化,还将有助于拓展和活跃当地人民币离岸资金交易市场,实现中韩经济互利双赢、共同发展。

浦发银行:

移动金融获业界认可

今年前三季度,浦发银行个人手机银行用户数接近600万户,当年新增用户数已经接近2013年末的累计用户数,并保持进一步加速增长的态势。

11月3日,浦发银行“移动金融领先银行”品牌获评2014“中国最佳品牌建设案例”,成为国内商业银行在移动金融品牌建设领域的唯一赢家。2014“中国最佳品牌建设案例”由国内知名媒体、高等院校、咨询机构、品牌专家等联合选评,具有较高公信力。

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